一、招標(biāo)條件
河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司受鄭州市房地產(chǎn)鄭東新區(qū)交易中心的委托，代理鄭州市房地產(chǎn)鄭東新區(qū)交易中心房屋租賃項(xiàng)目（二次）的招標(biāo)工作，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：鄭州市房地產(chǎn)鄭東新區(qū)交易中心房屋租賃項(xiàng)目（二次）
2.2招標(biāo)編號(hào)：YXZB-2023-00592；
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭東新區(qū)鄭開(kāi)大道77號(hào)；
2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目位于位于鄭東新區(qū)鄭開(kāi)大道77號(hào)A座號(hào)樓1層、2層商業(yè)房地產(chǎn)及20層辦公房地產(chǎn)（建筑面積合計(jì)為3357.93平方米）（最終以合同簽訂面積為準(zhǔn)）擬擇優(yōu)選取3家單位。可整租也可分租，是否再分租轉(zhuǎn)租、不約定不強(qiáng)制，租金半年一交，車(chē)位21個(gè)已分配，物業(yè)費(fèi)、水電氣暖、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用自理、標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún)項(xiàng)目物業(yè)公司；
2.5承租要求：①不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)環(huán)保不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目②不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)消防安全不許可項(xiàng)目③不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)噪音擾民類(lèi)項(xiàng)目；
2.6租賃期限：3 年；
2.7最低限價(jià)：145.3416萬(wàn)元/年；
三、投標(biāo)人資格要求
需滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)人提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，投標(biāo)人提供經(jīng)審計(jì)的2021年度或2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，投標(biāo)人提供相關(guān)證明材料或出具承諾書(shū)并加蓋公章；
3.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，投標(biāo)人提供2022年1月以來(lái)不少于三個(gè)月的依法繳納稅收憑據(jù)和社會(huì)保障資金憑據(jù)；
3.5參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，投標(biāo)人出具承諾書(shū)并加蓋公章；
3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
3.7對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目；【查詢(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；
3.8提供投標(biāo)人及法定代表人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）上的無(wú)行賄犯罪記錄查詢(xún)結(jié)果或承諾書(shū)，經(jīng)查詢(xún)有行賄犯罪記錄的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)；
3.9未被相關(guān)主管部門(mén)列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”，投標(biāo)人出具承諾書(shū)并加蓋公章；
3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1時(shí)間：2023年8月30日至2023年9月5日；
4.2地點(diǎn)：河南豫信公共資源交易平臺(tái)（http://www.hnyxggzy.com/）；
4.3方式：登錄河南豫信公共資源交易平臺(tái)（http://www.hnyxggzy.com/），點(diǎn)擊“交易主體登陸”，免費(fèi)注冊(cè)賬號(hào)信息后進(jìn)入交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件（pdf格式）及相關(guān)資料，已辦理過(guò)信安CA證書(shū)且完成自助綁鎖的，可直接憑CA證書(shū)登錄交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件（pdf格式）及相關(guān)資料。如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)0371-61311923。（具體操作方法請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)右下角“系統(tǒng)操作指南-河南豫信公共資源交易平臺(tái)交易主體信息登記操作手冊(cè)”進(jìn)行查看）。
4.4售價(jià)：文件費(fèi)：500元，技術(shù)服務(wù)費(fèi)：50元/家；兩項(xiàng)費(fèi)用可一并繳納。請(qǐng)各供應(yīng)商在“標(biāo)書(shū)費(fèi)查詢(xún)”模塊查看費(fèi)用繳納的銀行賬號(hào)信息，按照頁(yè)面提示信息完成繳納和查詢(xún)到賬后，在文件下載頁(yè)面領(lǐng)取文件，售后不退。
4.5供應(yīng)商下載完pdf格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料后，不需要使用“投標(biāo)文件制作工具”制作、上傳電子響應(yīng)文件。本項(xiàng)目仍采用遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件方式遞交，依據(jù)紙質(zhì)響應(yīng)文件進(jìn)行線下方式開(kāi)、評(píng)標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交：
5.1 投標(biāo)人需要同時(shí)遞交電子投標(biāo)文件（U盤(pán)）和紙質(zhì)投標(biāo)文件；
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年9月20日上午9:00整，地點(diǎn)為：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號(hào)中華大廈16層）1608會(huì)議室；
5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南豫信公共資源交易平臺(tái)》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司》發(fā)布。
七、采購(gòu)項(xiàng)目落實(shí)的政府采購(gòu)政策
無(wú)
八、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鄭州市房地產(chǎn)鄭東新區(qū)交易中心
地 址：鄭東新區(qū)黃河南路108號(hào)
聯(lián) 系 人：李先生
電 話：0371-67880588
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
單位地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華大廈19層
聯(lián) 系 人：劉會(huì)軍、趙繼龍、林艷
電話：0371-61312379、13137732992
電子信箱：hnyxsyb@163.com
2023年8月29日